加油站的土地属于什么性质
加油站土地必须是商业用地，加油站依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。
加油站的土地性质通常划分为商业用地或工业用地。 在城市规划中，加油站通常被归类为商业用地，因为它们是面向公众提供服务的商业设施，其经营模式明确体现商业性质。
属于国有土地。在我国，土地分为国有土地和集体土地两种性质。加油站作为一种商业性质的经营活动，其土地通常需要依法取得国有土地使用权或者集体土地使用权。所以加油站土地属于国有土地。
确定规划地点之后，就需要解决征地问题。加油站所需土地性质应为商业服务用地。一旦规划完成，就需要通过国土部门进行征地和规划工作。根据当前规定，商业服务用地必须通过上网招拍挂的方式进行。 法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十五条。
加油站的土地性质通常划分为国有土地或集体土地，具体性质视土地的所有权和使用权而定。在中国，土地所有权为国家所有或集体所有，而加油站作为商业用途，其土地使用权通常需要依法从国家或集体获得。
对旧加油站重新建设要什么手续
1、首先，必须获得政府的批准。这包括向市发改委申请项目核准，市经贸局进行初审，然后报市经贸委审核，最终由省经贸委审批，以获得建设加油站的许可。 接下来，需要向规划部门申请建设工程的规划许可。申请人需要提交省经贸委的批复文件，并向国土、建设、消防、安监、环保部门申报相关手续。
2、在选择地点建设新的加油站之前，需要获得经贸委的批文，这一步骤相对复杂，因为加油站的布局受到严格规定。接下来，必须确认拟建地点是否符合城市规划要求，这通常需要获取建设用地规划许可证以及建设用地批准书。有了这些基本的条件后，接下来要进行工商部门的名称预先核准。
3、在青岛建设新的加油站，需要经过一系列前期手续，确保项目合法合规。首先，需要编制项目可行性研究报告，并获得发改立项批文，此过程需发改委组织专家评审，确保项目具有经济和社会效益。其次，项目所在地的地形测量图是必需的，该图附带矢量化光盘，由专业的测绘单位提供。
4、环保部门发放《加油站项目竣工环境保护验收申请表批复》等文件。最后，办理营业执照及其经营许可： 工商部门核发《营业证照》。 商务部门颁发《成品油零售经营批准证书》。 质量监督部门为加油机提供《检定证书》并发放《计量银尘员上岗证》。 完成其他相关手续。
5、企业新建、扩建、迁建加油站，需获得省级商务行政主管部门的批准。 取得批准文件后，申请办理土地管理、规划、建设、交通、公安消防、环境保护等手续。 加油站建设竣工后，由省级或地市级商务行政主管部门组织相关部门进行审核验收。
6、申报建设手续：申请人需根据省经贸委的批复，向规划、国土、建设、消防、安监、环保等部门申报建设加油站的相关手续。 验收合格：加油站建成后，需向相关部门申请验收，并获得批文或证书。
工业用地能不能安装充电桩?
新能源充电站主要用于电动车辆的充电服务，属于公共基础设施。建筑用地、商业用地、工业用地是可以作为建站场地的，而耕地、农林牧渔性质的千万不要选择！这个签租赁合同的时候一定需要让卖家出示场地的土地性质文件，并且在合同里写明如果是土地性质的问题导致供电局或者发改委审批不合格的话，合同是无效的。
工业用地可以做充电站的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。
②金融方案：小桔充电为合作方投建项目提供金融贷款方案；电力要求：需拥有500kw或1000A的剩余电量，或可进行电力增容；土地要求：工业用地或商业用地持有方；若为租赁，租约3-5年。直连：合作方已有的充电桩场站接入小桔充电平台。
按停车车辆性质分为机动车停车场和非机动车停车场。机动车停车场是指供机动车停放的场地，包括机动车停放维修场地。非机动车停车场是指供各种类型非机动车停放的场地，主要是自行车停车场。按停车位置分为路外停车场和路内停车场。
或可进行电力增容；土地要求：工业用地或商业用地持有方；若为租赁，租约3-5年 直连：合作方已有的充电桩场站接入小桔充电平台。小桔充电为合作方提供流量分发引擎、充电派单算法、滴滴平台大数据等方案。加盟合作：现有充电厂商、运营商与小桔充电进行互联互通，合作加盟。
开撬装加油站多少钱
1、投资一个撬装加油站需要几十万一台，并且需要办理相关手续。具体来说：设备成本：撬装加油站，也称为阻隔防爆橇装式加油装置，其设备成本较高，通常在几十万元不等。这一成本包括了设备的制造、安装、调试等费用。
2、企业自用的撬装加油站的费用是可能要在80万到320元人民币左右的，而对外经营的撬装加油站可能要260万元到1270万元，这些价格只是一个参考，具体的价格还是要以实际为准的，它的费用主要是包括撬装式加油装置以及土地，这也是比较花钱的，不过不同地区市场行情可能不一样，还是要以实际为准的。
3、建设一个企业自用的撬装加油站，预计费用在80万元到320万元人民币之间。具体费用需考虑以下几个方面：土地成本：如土地为自有，无需额外支付费用。撬装式加油装置：20立方米到50立方米之间，价格20万元至70万元，视配置而定。场地地平及辅助设施：预计15万元到100万元，根据工程量而定。
4、撬装式加油站的建设费用因配置、规模和定制需求的差异，价格大致在80万至320万元人民币之间，为您的企业自用提供了经济实用的解决方案。 设备选择是首要费用点：一个阻隔防爆撬装加油装置，容量在20到50立方米，价格约为20万至70万元，具体取决于您选择的高端配置和安全性能要求。
5、一般情况下，建立一个企业自用的撬装加油站预计费用在80万元到320万元人民币之间。如果建站土地是自己的，则不需要支付土地费用。一个阻隔防爆撬装式加油装置，罐容20立方米至50立方米，价格大约在20万元到70万元之间，具体价格取决于配置。
6、撬装式加油站的建设成本受到多种因素的影响，包括地理位置、规模大小、设备选择和材料成本等。 一般情况下，建造一个基础型的撬装式加油站成本在100至300万元人民币之间。 该预算包含土地使用费、设备购置费、建设安装费和运营准备费等几个主要部分。
