合法拆除一栋违建楼房的程序或步骤是什么?
1、按照法规，当接到关于违建的举报后，城管部门会首先前往现场进行核实，并制作现场检查笔录。接着，他们会进行现场勘验，与当事人进行沟通，询问情况，并制作调查笔录。在此过程中，如果无法找到当事人，城管部门可以通过旁证笔录或与规划部门合作来认定违建的性质。
2、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
3、合法程序：拆除顶楼违建必须依法进行，城管部门需要依照相关法律法规，确保拆除行为的合法性。在拆除前，应通知相关违建的业主，并告知其合法维权的途径。 宣传教育：城管部门应对顶楼违建的危害和违法性进行广泛宣传教育，提高公众的法律意识和规范意识，让居民自觉抵制顶楼违建。
4、拆除顶楼违建的过程需要经过以下几个步骤： 确定违建情况：城市规划部门通过调查核实，确定哪些楼房存在违建情况以及具体的违建面积和高度。 权力清单制定：相关部门依法制定权力清单，明确各个部门的职责和权限，确保拆除工作有序进行。
5、违章建筑如何处理违章建筑的处理方法如下：违建举报。城管核实现场，制作现场检查笔录；现场勘验。找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质；立案。下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知；针对一栋违建楼房，城管会向政府书面汇报，在政府批复后，组织人员机械，到期后，组织强拆。
6、不合法。比照程序正当原则，前述执法程序须给当事人预留合理履行时间、权利救济时间。但是，后沙峪镇人民政府并未按照前述要求执行，所作《拆除决定书》严重程序不正当。
拆除违法建筑具体要走哪些程序
1、拆除违法建筑要走以下程序：立案：执法部门在发现或接到投诉、举报后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处。调查程序：执法机关应向建筑的建造、占有者下发《行政处罚立案调查通知书》，并告知其配合调查。调查人员不得少于两人，且需主动出示执法证件。
2、违法建筑拆除要走以下程序：调查取证：行政机关行动：行政机关首先需要对建筑进行调查取证，确认其是否确实属于违法建筑。发出责令停止违法行为通知书：行政机关行动：一旦建筑被认定为违法，行政机关将发出责令停止违法行为通知书，要求行为人立即停止与违法建筑相关的行为。
3、拆除违法建筑需要遵循以下程序：确定违法建筑性质：首先，需要明确建筑是否属于违法建筑，即是否未经所辖部门批准而擅自搭建。确定管辖部门：房管部门：如果违法建筑位于房屋阳台、天井等房屋附属区域，由房管部门负责处理。
4、违建拆除程序主要包括以下几步：立案：当相关部门发现或接到关于违法建筑的举报、投诉等材料后，若认为存在违法建筑事实并需要追究法律责任，会决定将其作为行政案件进行查处。调查取证：根据《行政处罚法》的规定，行政机关在作出处罚决定前，必须对违法建筑的情况进行调查取证，以确认违法事实的存在。
5、拆除违建需要遵循以下合法程序：作出限期拆除决定书：首先，需要对违法建筑作出限期拆除决定书，明确要求当事人在规定期限内自行拆除违建。催告程序：如果当事人在规定期限内未自行拆除，执法部门需要对当事人进行催告，再次提醒其履行拆除义务。
拆除违章建筑的程序
违建走程序一般要3个月以上。详细解释如下： 初步调查与认定。当发现违章建筑后，相关部门会进行初步的调查和认定，包括现场勘查、询问当事人等，这一环节大约需要1-2个月时间。 立案和下达违建拆除通知。经过初步调查认定后，若确认建筑为违章建筑，会进行立案，并下达违建拆除通知。这一环节通常需要大约半个月到一个月的时间。
律师解析：城管在拆除违章建筑时应遵循的流程包括以下几个步骤： 城管部门在接到违建举报后，会前往现场进行核实，并进行实地勘查。他们会与当事人进行沟通，了解情况，并制作检查和调查笔录，以确定违建的性质。 随后，城管会立案并下达违法建设通知。
违章建筑的拆除程序主要包括以下几步： 立案 执法部门在发现或接到投诉、举报等事实或材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，会将其作为行政案件进行查处，即立案。 调查程序 调查人员要求：调查人员不得少于2个人，且要主动出示执法证件。
行政机关在确认建筑为违章建筑并责令限期拆除后，若相关单位和个人逾期未拆除，行政机关可向人民法院申请强制执行。人民法院将依法审查行政机关的申请，并作出是否准予强制执行的裁定。
